Diseñada por el arquitecto uruguayo Carlos Ott, la torre se encuentra en el Distrito Madero Harbour, ubicado en el Dique 1. La desarrolladora había planificado reservar las unidades más elevadas para la etapa final del proyecto. En 2023, mientras la Harbour Tower seguía en construcción, Alejandro Ginevra, presidente y fundador de GNV Group, adelantaba que los penthouses serían los últimos en comercializarse, con un pronóstico de que sus precios oscilarían entre u$s 12.000 y u$s 14.000 por metro cuadrado.
En este caso, considerando los metros cuadrados de la propiedad y otros 180 metros cuadrados destinados a servicios privados, el valor por metro cuadrado supera los u$s 25.000.
La unidad se distribuye en dos niveles. En el piso 52, incluye un palier privado, antecámara de seguridad y una recepción de 160 m2 con una impresionante altura de ocho metros. Este nivel también alberga el living, comedor, bar, cava de vinos, toilette, dos dormitorios con vestidor y baño en suite, dependencia de servicio, cocina equipada con parrilla y comedor diario.
Una escalera interna conecta con el piso superior, donde se encuentra la suite principal, que abarca 120 m2 y dispone de dos baños y dos vestidores individuales. También en este nivel se ubica la piscina cubierta y climatizada, la cual ofrece vistas panorámicas de la ciudad y del Río de la Plata.
Además, el departamento está dotado de gimnasio, sala de tratamientos, sauna, un área de entretenimiento y un estudio privado.
La propiedad se entrega completamente terminada y amoblada. Los 149 m2 adicionales se destinan mayormente al estacionamiento, con una cochera privada para dos vehículos y otras cuatro en los subsuelos, además de acceso al helipuerto del complejo.
La Harbour Tower forma parte del Distrito Madero Harbour, un desarrollo de usos mixtos impulsado por GNV Group en un terreno de ocho hectáreas en Puerto Madero. En 2016, la empresa había presentado este proyecto con una inversión inicialmente prevista de $ 1000 millones para levantar aproximadamente 48.000 m2 que abarcan la torre, un basamento y tres niveles subterráneos.
Con el avance de las obras, la inversión se ajustó a cerca de u$s 100 millones. Actualmente, el edificio cuenta con 53 pisos y alcanza una altura de 194 metros, además de contar con 217 residencias.
Asimismo, dispone de más de 1800 m2 en amenities, que incluyen spa, piscinas, espacios de coworking, cavas privadas, parrillas, microcine y áreas para eventos.
GNV Group, por otra parte, tiene varios proyectos en marcha. En marzo, dio inicio a la construcción de Osten Tower II, un edificio residencial de 33 pisos en el Dique 1. Al comenzar la obra, cerca del 45% de las unidades ya habían sido vendidas.
Este nuevo desarrollo contará con más de 200 departamentos, con superficies que van de 40 a 310 m2, con precios que comienzan desde u$s 197.000. También habrá un penthouse que ocupará casi 1000 m2, con parrilla y piscina privada, cuya entrega está programada para diciembre de 2028.
La inversión total para Osten Tower II, junto con la primera torre, alcanzará los u$s 95 millones. Osten Tower I fue lanzada en 2022 y ya se ha vendido en su totalidad, con entrega prevista para finales de este año.
Para los nuevos proyectos, la compañía ha comenzado a adquirir un mayor volumen de insumos directamente, importando cocinas desde Italia, griferías desde Alemania y ciertos productos, como puertas y revestimientos, desde China.
